O imóvel oferece uma área privativa generosa de 157m², compreendendo 3 quartos, incluindo 1 suíte, uma sala de estar para 2 ambientes, uma cozinha planejada e uma área de serviço independente. No primeiro andar, há um espaço gourmet equipado com churrasqueira e lavabo, o qual se conecta a um atraente pátio com uma piscina encantadora. Além disso, o imóvel dispõe de acesso a um sótão que foi adaptado pelos proprietários para servir como um espaço adicional.
A orientação solar leste/oeste assegura uma iluminação natural durante todo o dia. Quanto à localização, está próxima ao posto da Brigada Militar no bairro, com fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha e Protásio Alves, e encontra-se a apenas 5 minutos de carro dos Shoppings Iguatemi e Bourbon Country.

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